エステート五反野住宅

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
3,198万円
40.0万円/㎡
相場
3,720万円
46.5万円/㎡
2,242
3,227
4,213
5,198
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,213万円
40.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
エステート五反野住宅
3,198万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 79.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,198万円40.0万円1階 79.98㎡ 3LDK南
2025/06/283,198万円40.1万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2025/06/242,150万円28.1万円4階 76.64㎡ 3LDK南
2024/11/271,980万円24.8万円5階 79.79㎡ 3LDK南
2024/10/232,080万円27.1万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2024/03/132,280万円28.6万円1階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/301,999万円25.1万円4階 79.79㎡ 3LDK南
2024/01/071,590万円20.7万円5階 76.64㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円37.3万円1階 79.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
エステート五反野住宅
足立区中央本町四丁目
五反野駅13分 3,198万円40.0万円79.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年60戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/12/11エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円37.3万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/03/09竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,098万円40.3万円76.85㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年85戸RC
2024/06/10エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,999万円47.8万円62.72㎡3LDK4階 / 7階建 東1987年87戸RC
2025/06/22ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年100戸RC
2025/04/28グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,580万円42.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/06/02グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,298万円41.7万円79.08㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2025/04/11ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円42.8万円60.48㎡3LDK5階 / 9階建 西1985年106戸RC
2025/06/17ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,880万円47.4万円60.75㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/01/30サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,690万円42.9万円62.7㎡2SLDK5階 / 6階建 南1983年54戸RC
2025/04/08ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 1,950万円31.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2023/12/28第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅11分 2,260万円31.6万円71.55㎡3LDK5階 / 6階建 南1982年30戸鉄骨造
2025/06/24エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 1,980万円31.1万円63.58㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年16戸RC
2025/07/19グリーンパーク花畑1
足立区花畑三丁目
谷塚駅24分 2,480万円40.3万円61.56㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年44戸RC
2025/07/10グリーンパーク花畑Iパサージュ
足立区花畑三丁目
竹ノ塚駅26分 2,480万円40.3万円61.56㎡3LDK5階 / 8階建 西1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は足立区の平均と比較して1.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステート五反野住宅
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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